Renovierte 3-Zimmer-Whg. (E4-EG r.) in Hamm
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Renovierte 3-Zimmer-Whg. (E4-EG r.) in Hamm
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Edisonstraße 4
59077 Hamm - Miete zzgl. NK 670,00 €
- Warmmiete 1.000,00 €
- Nebenkosten 330,00 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1977
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2000 €
- Verfügbar ab ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 11 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 24 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 4710
Immobilie
wir freuen uns, Ihnen eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts auf der Edisonstraße 4 in Hamm zur Vermietung anbieten zu können.
Die Arbeiten in der Wohnung stehen kurz vor dem Abschluss und sobald diese fertigstellt sind werden die Innenaufnahmen im Inserat aufgenommen und aktualisiert. Die Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 77 Quadratmetern und verfügt über einen Flur/Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Waschtisch mit Tageslicht. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Der Bodenbelag besteht aus geklebtem Vinyl. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl als Energieträger. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, somit handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung.
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild von der Wohnung zu machen und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Mikrolage:
Die Wohnung befindet sich auf der Edisonstraße 4 in Hamm und liegt im Erdgeschoss rechts. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, da sich in der Nähe eine Bushaltestelle befindet und der Bahnhof Hamm in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar ist.
Makrolage:
Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 180.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und ihr reiches Industrieerbe. Hamm bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Parks, Museen und Sporteinrichtungen. Die Lage der Stadt ist verkehrsgünstig, da sie durch verschiedene Autobahnen, wie die A1 und A2, sowie durch den Bahnhof Hamm gut angebunden ist. Auch der Flughafen Dortmund ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar.
Ausstattung
– Wohnfläche: ca. 77 qm
– Zimmer: 3
– Flur/Diele,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Küche,
– Badezimmer
– Ausstattung Badezimmer:
– Badewanne,
– WC,
– Waschtisch
– Tageslicht
– Bodenbelag: geklebtes Vinyl
– Balkon vorhanden
– Kellerabteil: vorhanden
– Heizungsart: Zentralheizung
– Energieträger: Heizöl
– Erstbezug nach Renovierung (Letzte Modernisierung im Jahr 2023)
Bitte beachten Sie, dass diese Auflistung auf den Informationen basiert, die uns zur Verfügung stehen. Sobald die Innenaufnahmen der Wohnung vorliegen, werden wir das Inserat aktualisieren und gegebenenfalls weitere Details zur Ausstattung der Wohnung bereitstellen.
Sonstiges
Hat unsere Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, so ergänzen Sie bitte folgende Angaben:
– Name, Vorname
– Handynummer
– Personenanzahl
– Beruf
– Nettoeinkommen
– Bezugsdatum
Bei vollständiger Vorlage werden wir mit Ihnen in Kontakt treten
Für eine Anmietung sollte eine positive Bonitätsprüfung gegeben sein
Bürozeiten:
Mo-Fr. 10:00- 14:00 Uhr
Um Ihre Anfrage zu bearbeiten benötigen wir zwingend die Kontaktaufnahme per E-Mail an
vermietung@hengsener.com
Haftungsklausel:
Wir weisen darauf hin, dass alle Informationen, Angaben und Aussagen in diesem Vermietungsinserat lediglich einer Vorabinformation dienen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Es wird empfohlen, die Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Dieses Inserat stellt kein rechtlich verbindliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information und der Vermittlung eines Interessentenkontakts. Ein rechtlicher Anspruch auf Vermietung kann hieraus nicht abgeleitet werden.
Diese Haftungsklausel gilt für alle Personen, die in irgendeiner Art und Weise mit diesem Inserat in Kontakt treten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Energieausweis gültig bis 15.12.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.