2-Zimmer Seniorenappartement (WE-17) in 44799 Bochum – WBS!
Mitarbeiter
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2-Zimmer Seniorenappartement (WE-17) in 44799 Bochum – WBS!
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Prinz-Regent-Straße 7
44799 Bochum - Miete zzgl. NK 305,50 €
- Warmmiete 565,50 €
- Nebenkosten 260,00 €
- Wohnfläche ca. 59 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 916,50 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 9 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 32 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 4704
Immobilie
Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich! Vermietung ausschließlich an ältere Menschen!
Wir freuen uns, Ihnen unser Seniorenappartement in der Wohnanlage Prinz-Regent-Str. 7 in Bochum zur Vermietung anbieten zu können. Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss links und hat die Wohnungsnummer 17. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,09 qm.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, einen Flur / Diele sowie einen Windfang und einen Abstellraum. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die Sonne und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung ist durch einen Aufzug erreichbar und verfügt über ein Kellerabteil.
Die Immobilie verfügt über einen individuellen und unkonventionellen Grundriss in Kreissegmenten und ist auf einem eingefriedeten Grundstück mit gepflasterten Wegen und einer großzügigen Rasenfläche mit teilweiser Bepflanzung gelegen.
Die Finanzierung wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, sodass zur Anmietung dieser öffentlich geförderten Wohnung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt wird. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an ältere Menschen.
Die Wohnanlage befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. In der Anlage befinden sich eine Versicherung, eine Praxis für Ergotherapie und ein Physiotherapeut. Zusätzlich steht im Keller ein kleiner Partyraum zur Verfügung, der nach Absprache jederzeit gemietet werden kann.
Wir würden uns freuen, Sie als neuen Mieter in unserem Seniorenappartement begrüßen zu dürfen.
Lage
Mikro-Lagebeschreibung:
Das Seniorenappartement befindet sich in Wiemelhausen, einem Stadtteil im Südosten von Bochum. Die Wohnanlage ist in einer ruhigen Lage gelegen und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park, der zum Spazieren einlädt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut macht. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, Rossmann, Apotheke, Deutsche Bank, Sparkasse, Cafe usw. sind nur 850 Meter entfernt oder in einem Fußweg von etwa 10 Minuten zu erreichen.
Makro-Lagebeschreibung:
Wiemelhausen ist ein grüner und ruhiger Stadtteil von Bochum. Die schnelle Anbindung mit dem Auto zur A448 macht die Lage ideal für Senioren, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren möchten. Bochum bietet jedoch auch ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz, welches bequem genutzt werden kann. In Wiemelhausen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Cafés und Restaurants. Der nahegelegene Park bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
Ausstattung
– Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich
– Vermietung ausschließlich an ältere Menschen
– Barrierefreier Zugang
– Aufzuganlage
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
– Flur / Diele
– Windfang
– Abstellraum
– Balkon
– Kellerabteil
– Gas-Zentralheizung
– Individueller, unkonventioneller Grundriss in Kreissegmenten
– Eingefriedetes Grundstück
– Gepflasterte Wege
– Großzügige Rasenfläche mit teilweiser Bepflanzung
– Finanzierung mit öffentlichen Mitteln gefördert
– Ausgesprochen gepflegter Zustand der Wohnanlage
– Zusätzlich im Keller: kleiner Partyraum zur Miete verfügbar
– In der Anlage befinden sich: Versicherung, Praxis für Ergotherapie, Physiotherapeut
Sonstiges
Hat unsere Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, so ergänzen Sie bitte folgende Angaben:
– Name, Vorname
– Handynummer
– Personenanzahl
– Beruf
– Nettoeinkommen
– Bezugsdatum
Bei vollständiger Vorlage werden wir mit Ihnen in Kontakt treten
Für eine Anmietung sollte eine positive Bonitätsprüfung gegeben sein
Bürozeiten:
Mo-Fr. 10:00- 14:00 Uhr
Um Ihre Anfrage zu bearbeiten benötigen wir zwingend die Kontaktaufnahme per E-Mail an
vermietung@hengsener.com
Haftungsklausel:
Wir weisen darauf hin, dass alle Informationen, Angaben und Aussagen in diesem Vermietungsinserat lediglich einer Vorabinformation dienen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Es wird empfohlen, die Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Dieses Inserat stellt kein rechtlich verbindliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information und der Vermittlung eines Interessentenkontakts. Ein rechtlicher Anspruch auf Vermietung kann hieraus nicht abgeleitet werden.
Diese Haftungsklausel gilt für alle Personen, die in irgendeiner Art und Weise mit diesem Inserat in Kontakt treten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 24.04.2020
- Energieausweis gültig bis 23.04.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.