Gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung – Nähe Hannibal Center!
Mitarbeiter
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Gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung – Nähe Hannibal Center!
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Magdeburger Str. 50a
44651 Herne - Miete zzgl. NK 470,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 1410 €
- Verfügbar ab ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 4703
Immobilie
Sie suchen eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Herne? Dann könnte diese attraktive Wohnung auf der Magdeburger Str. 5a genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich im linken Teil des Dachgeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 71,45 qm.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist durch ihre vielen Fenster lichtdurchflutet und sehr hell. Der Laminatboden ist hell und verleiht der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt, sodass die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.. Eine Abstellkammer im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzliche Gegenstände verstauen können.
Lage
Mikro-Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich auf der Magdeburger Str. 5a in Herne Eickel, Grenze Bochum Hofstede. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Makro-Lagebeschreibung:
Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt zwischen Bochum und Recklinghausen und hat etwa 150.000 Einwohner. Herne ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist durch ihre Lage an mehreren Autobahnen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die umliegende Natur, wie zum Beispiel der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In 1 Kilometer Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Hannibal Center.
Geschäfte im Hannibal Center
1982 Fashion
Adler Modemarkt
Änderungsschneiderei im Hannibal Center
ASKANIA-Fachmarkt
BONITA GmbH & Co. KG
C&A Mode GmbH & Co. KG (Small Family)
Restaurant Asia Haus
Cosmetics Shop Bochum
Deichmann Schuhe
Eiscafé Dolomiti
Ernsting's family
Fahrrad XXL Meinhövel
Feinkost Elia
Flat-com GmbH
Frisör Bergemann
Imbiss im Hannibal Center
JET Tankstelle
Juwelier youluxe
Kamps GmbH
MEDIMAX Electronic Objekt Bochum GmbH
mein Autowasch-Center
mister*lady GmbH
MK Autowaschbetriebe
pitstop.de GmbH
POCO Einrichtungsmarkt
rtk mein Reisebüro
Seifenladen von Franziskus
Telekom Shop Bochum-Riemke
Vodafone Shop
Webhair.de by Bergemann
Westfalen-Apotheke im Hannibal Einkaufscentrum
YALUTA Outdoor GmbH
Ausstattung
– 2 Zimmer
– Dachgeschosswohnung im linken Teil des Hauses
– Wohnfläche von 71,45 qm
– Bad mit Badewanne und Tageslicht
– Gas-Etagenheizung
– Abstellkammer im Schlafzimmer
– Kellerabteil
– Laminatboden
– Lichtdurchflutet
– Gute Aufteilung der Räumlichkeiten
– Ruhige Wohngegend in Herne
– Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
– Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten
Fazit: Eine helle, gemütliche Dachgeschosswohnung in guter Lage mit guter Aufteilung.
Sonstiges
Hat unsere Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, so ergänzen Sie bitte folgende Angaben:
– Name, Vorname
– Handynummer
– Personenanzahl
– Beruf
– Nettoeinkommen
– Bezugsdatum
Bei vollständiger Vorlage werden wir mit Ihnen in Kontakt treten
Für eine Anmietung sollte eine positive Bonitätsprüfung gegeben sein
Bürozeiten:
Mo-Fr. 10:00- 14:00 Uhr
Um Ihre Anfrage zu bearbeiten benötigen wir zwingend die Kontaktaufnahme per E-Mail an
vermietung@hengsener.com
Haftungsklausel:
Wir weisen darauf hin, dass alle Informationen, Angaben und Aussagen in diesem Vermietungsinserat lediglich einer Vorabinformation dienen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Es wird empfohlen, die Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Dieses Inserat stellt kein rechtlich verbindliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information und der Vermittlung eines Interessentenkontakts. Ein rechtlicher Anspruch auf Vermietung kann hieraus nicht abgeleitet werden.
Diese Haftungsklausel gilt für alle Personen, die in irgendeiner Art und Weise mit diesem Inserat in Kontakt treten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 20.04.2020
- Energieausweis gültig bis 19.04.2030
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.