Schöne DG mit Gartennutzung in der Grenzstr.

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 46045 Oberhausen
  • Miete zzgl. NK 399,00
  • Mietpreis pro m² 6,88
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 3
  • Gartenfläche ca. 500
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1940
  • Nutzfläche ca. 58
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin SOFORT
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 413
Peter Gralla
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Immobilie

Ein ruhiges Mehrfamilien, mit in der City von Oberhausen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bevorzugter Lage.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 58m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein sehr großes Bad, eine Diele (Flur).
Das Bad ist komplett gefliest Wand u. Bodenfliesen, die restlichen Räume haben ein Paketboden.
In der Küche kann problemlos eine Küchenzeile eingerichtet werden, dort ist auch Platz für ein Esstisch. Ein Fliesenspiegel ist bereits vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch versehen und in weiß-grau gefliest.
Über der Diele erreicht man alle Räume. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe und einen Schuhschrank unterzubringen.
Insgesamt ist die Wohnung hell und einladend.

Lage

Zentral gelegen im Herzen von Oberhausen.
Nur 2 Minuten zu Fuß bis zur Oberhausener Innenstadt/ Marktstr.
Die Oberhausener Fußgängerzone bietet Ihnen alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs.
Das berühmte CentrO erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Sämtliche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Bushaltestelle ist direkt vor der Tür

Ausstattung

Die Wohnung ist bezugsfertig.
Die Räume haben Paket oder Fliesen als Bodenbelag.
Alle Wände sind Weiß gestrichen.
In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.
Das Bad wurde modern gestaltet.
Vom 2. Flur aus, gelangt mit einer Falltreppe auf dem Spitzboden.
Gartennutzung für alle Mieter im schönen ruhigen Innenhof.
-3 1/2 Zimmer
-Küche (Paket)
-Bad (Bodenfliesen)
-1Flur (Bodenfliesen)
-2Flur (Bodenfliesen)
-Wohnzimmer (Paket)
-Kinderzimmer (Paket)
-Schlafzimmer (Paket)
-Ein kleiner eigener Spitzboden
-Keller
-Gartennutzung

Keller Aufzug

Sonstiges

Bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, wäre es für den Interessenten von Vorteil,
sich kurz vorzustellen und eine Beschreibung zu seiner Person mit anzugeben.

Bitte bei Anfragen über Immobilienscout immer Ihre Telefonnummer und E-Mail mit angeben.


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns per E-Mail pg@hengsener.com.


Bürozeiten:
Die-Fr. 10:00- 14:00 Uhr
Um Ihre Anfrage zu bearbeiten benötigen wir zwingend die Kontaktaufnahme per E-Mail.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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